جهت هرگونه سوال و دریافت راهنمایی با ما تماس بگیرید.
آدرس : محدوده خیابان قیطریه – خیابان اندرزگو
Rate this post
آیا می دانید مالکان در چه صورتی می توانند فورا ملک خود را که درتصرف مستأجر است، تخلیه نمایند؟
برای تخلیه فوری ملک به شرایط ذیل توجه فرمایید:
قرار داد اجاره غیر رسمی ( یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد) حال این قرار داد توسط موجر و مستاجر روی یک برگ کاغذ تنظیم شده باشد یا توسط دفاتر آژانس املاک ( بنگاه های املاک) تنظیم شده باشد، در این صورت فرقی نمی کند، اما حتماً باید در انتها ی آن علاوه بر موجر و مستاجر دو نفر شاهد قرارداد هم آن را امضا کرده باشد.
۱- مدت اجاره منقضی شده باشد.
۲- یا مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه مبلغ اجاره، امتناع ورزد.
۳- یا در صورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داد باشد.
۴- یا محل مورد اجاره را مورد استفاده ( غیر مشروع) کرده باشد. و یا به هر علت دیگر…
در این صورت موجر می تواند در عریضه خود ( دادخواست به شورای حل اختلاف) محل وقوع ملک مراجعه کند و خواسته ی خود را دستور تخلیه فوری بنویسید نه حکم تخلیه و پس از بررسی این مرجع قضایی دستور تخلیه ملک صادر می شود . شایان ذکر است اگر تقاضای حکم کند،مراحل چند ماهه رسیدگی، حکم تخلیه صادر می شود که با صدور این حکم با مهلت ۲۰ روز حق تجدید نظر خواهی اعتراض ایجاد می شود. و پس از طی مدت طولانی، چنانچه حکم به نفع مالک صادر شود پس از آن مالک باید تقاضای صدوراجراییه کند. و در اجراییه ی باز مهلت ۱۰ روز اعتراض باید طی شود. چنانچه اعتراض به اجراییه نشود و یا اعتراض شد اما اعتراض او پذیرفته نشود، در این صورت تخلیه ملک انجام می پذیرد. ولی در تخلیه فوری ظرف ۷۲ ساعت مورد اجاره توسط نیروی انتظامی تخلیه خواهد شد
بنابراین با قدری تامل میان خواسته دستور تخلیه و حکم تخلیه درانجام تخلیه و فوریت آن خواهید دید که چقدر تفاوت وجود دارد.
این سوال بسیار گسترده است، زیرا زنان گروهی یکدست و همسان نیستند و خواسته‌ها و انتظارات آنها تحت تاثیر شخصیت فردی، فرهنگ، تجربیات زندگی، ارزش‌ها و مرحله‌ای از رابطه که در آن هستند، متفاوت است. با این حال، بر اساس [ادامه مطلب]
سوال شما به موضوع پیچیده‌ای اشاره می‌کند که دلایل آن می‌تواند بسیار متنوع و وابسته به شرایط فردی، فرهنگی، اجتماعی و حقوقی باشد. در پاسخ باید توجه داشت که این مسئله کلیت ندارد و بسیاری از زنان برای دریافت مهریه [ادامه مطلب]
دفتر وکالت دکتر هانیه اخوان: آدرس: تهران، بزرگراه صدر، قلندری شمالی، محمد (محله‌ی قیطریه). شماره تماس: 09121178881. وب سایت: haniehakhavan.ir. ساعات کاری: شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۱۷ تا ۲۰ (۵ عصر تا ۸ شب). اطلاعات بیشتر: نقشه نشان این [ادامه مطلب]
Leave a Reply